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购买二手房应注意哪些事项1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》(最好还有《土地使用权证》)，必须是原件。2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押(《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载)，是否查封，是否被行...
为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行评定，
为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行评定，但是普通老百姓通常都不知道如何以专业的眼光鉴定房屋质量，这时该请什么部门进行鉴定呢?要是经过专业部门的评定，发现房屋质量评定不合格的话，这样的...
怎样做才能避免开发商一房二卖对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买...
人们在购买商品房时，如果遇到商品房欺诈而不自知时，购房者将会遭受很大的一笔损失。因此，人们在购买商品房时要懂得识别对方是否存在欺诈。从构成条件来看，哪些条件下构成商品房欺诈呢?从实际操作来讲，购房者在买房时该如何防范商品房欺诈?现在就让本站我们来为你做介绍吧。一...
想离婚房子是老婆名字怎么办按揭房?1、想离婚房子是老婆名字属于按揭房的情况之下的话，可以要求分割夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：由于房产证是婚前取得...
现目前，小产权房屋买卖成为了很多人购买房屋的另一种选择。为了预防小产权房屋在买卖过程中的一些法律风险，一般买卖双方都会选择签订小产权房屋买卖协议。那么，小产权房屋买卖协议该怎么写呢?以下是我们给您写的一份小产权房屋买卖协议书范文，希望能够帮助到您。小产权房屋...
父母如何生前的房产立遗嘱?父母生前的房产需要夫妻双方订立遗嘱，然后都在遗嘱上面签字盖章。父母生前在书写遗嘱时只要是按照自己的意愿书写的并且也遵循了既定的格式此时该遗嘱就会有效，《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的...
2023离婚房产怎么分割？
2017离婚房产怎么分割？一般分割离婚房产时，需要夫妻双方进行协商，协商不成的，再走法律渠道诉讼。诉讼必须提交相关证据，有需要可以咨询的专业律师。要分割的房产必须是夫妻共同财产，首先要判定该房产是否为夫妻...
能过户。房主在监狱房子过户需要向监狱管理说明情况甚至是书面申请，然后请房屋所在地公证处工作人员到监狱里与房主当面签一个委托书，委托一个人来替他办理该房过户手续。根据有关规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料，其中售房人需要提交的资料...
一、婚后房屋财产到底该怎么分配?
一、婚后房屋财产到底该怎么分配?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方...
离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?
离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?一、离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?离婚后房屋未过户赔偿是按照法律规定来进行一个区别的对待，夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需...
所谓房屋贷款，同时也被称之为房屋的抵押贷款，是由购买房屋的人向相关的贷款银行进行贷款并进行抵押的申请，其需要按照相关的要求提供相关的身份证保证书等必要的证明文件，相关的贷款银行在经过主要的审查之后向相应的购买者承诺，并进行贷款，与购房者进行相关的文件合同签订。...
在租赁期间房东可以卖房子吗?在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...
租房一族是我国社会生活当中的一个社会常态问题，并且现如今的租
租房一族是我国社会生活当中的一个社会常态问题，并且现如今的租住关系是非常紧张的，其中最主要的原因莫过于房租一直在不断的增长。其实对于现在的年轻人来说，购买一套房子十分不容易，但是在租房的时候左面临的问...
离婚是您熟悉的话题，现如今因为一些细小的事情导致离婚的不在少数。离婚涉及的财产纠纷很多，其中最大的是房产的纠纷，离婚要把房产的归属权问题解决好，不然很难离婚。房产也会涉及到更名的问题，对于离婚房产更名流程，您也不是很清楚，下面我们就给您详细说说。一、离婚房产更...
在还房贷房子怎么立遗嘱一、在还房贷房子怎么立遗嘱甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲...
以旧房改造强拆怎么维权？依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，如果非法进行强制拆除的，当事人可以报警处理，也可以申请复议或者提起诉讼解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被...
房屋遗产税和房屋赠与有什么区别?
房屋遗产税和房屋赠与有什么区别是很多人都不理解的，房屋遗产税也就是房屋继承人在继承被继承人的遗产的时候需要缴税，而房屋赠与是一种行为，房屋赠与也行需要缴税的，遗产税与房屋赠与都是与我们的生活是息息相关...
一、法律规定房产遗嘱继承怎么写?1、本人身份的说明身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范...
夫妻共同财产房产怎么分配1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方...
在没立遗嘱房产如何处置如果没有遗嘱，应按照法定继承分配遗产。根据规定，是由第一顺序继承人来继承遗产，第一顺序继承人丧失继承权或者放弃继承权的，那么才会有第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有...
生活中，很多暂时不想买房的人会选择租房，因为涉及到居住事宜，租房还是需要谨慎行事。哪些房屋租赁合同无效呢?如果在认定房屋租赁合同无效后怎么办呢?我们针对这两个问题为您一一解答。一、哪些房屋租赁合同无效?房屋租赁在现代生活中已经是十分常见的了，但是房屋租赁合同涉...
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我被打了,我该怎么办

我是一名初中在校学生，在回家途中，被几个同学和2个校外社会青年殴打【注：有一个满18岁的】至我右臂孟氏骨折,右侧桡深神经损伤，经法医鉴定为轻伤。在9月9日我以向炮车派车所报案，但至今没接到派出所的回复。请问我该怎么办。

我儿子要转入片区学校，该怎么办理

判刑入监狱服刑2年了，另有主犯，能够申请再审吗？

营业执照挂的车牌，营业执照吊销了以后过户怎么处理

交通事故对方全责

我方在盐城滨海县204国道发生车祸，对方全责，但对方车辆只有一个强制保险，想让本方承认全责，然后给予一定经济补偿，如果这样，那这个两方的协议怎么写，才具有法律保证（对方是一个怀孕女司机，怎样才能签署协议，对方以后出现任何问题都找不到我方责任

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在不知合同到期，公司辞退，是什么补偿

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下，支付宝转账可以做为证据起诉吗，我213用支付宝给朋友转5000想这种情况我可以直接起诉吗？

涉嫌第八十天诈骗罪

2017年9月2日涉嫌诈骗罪现当拘留在安徽宣城市看守所该怎么处理

因为感情问题被骗了五千块怎么办

因宅基被毫无血缘关系的陌生人霸占，不还。申请维权。

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您好律师，我在十几年前因为单位解散，社保被清户了，我当时在家，社保通知让我领失业费，去了之后让签字，我就签了，后来想续保，才发现当时是被清户了。您看我还可以找回以前缴费的记录吗？

文书网看了您代理的xx案件您主张的餐饮行业平

律师您好文书网看了您代理的苗xx案件您主张的餐饮行业平均工资7524元每月法院判决我的误工费按上海市餐饮行业平均工资3980元每月以及被扶养人生活费和其他项目都有不合理处我考虑是否上诉以您主张的7524元代理人未定能加您微信吗您的餐饮行业平均工资752

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我家住在美国洛杉矶，我母亲去世了，投资股权纠纷

我家住在美国洛杉矶. 我母亲2009年故世，留下－份股权证书日期是1999年4月所投资（增资）可是当事人已经移居加拿大数年，几年前联系到了此人，他居然不承认推到另一个人身上这人早已过世了，我想请律师出面帮忙解决，而且股权证现在在我手上我可以上传给你们。

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